Oferta nr WRO-DS-29151
| cena | 1780000 zł |
| rodzaj | Dom |
| typ | Sprzedaż |
| lokalizacja: | Wrocław, Fabryczna, Sielska |
| powierzchnia | 265.00 m2 |
|
Dom wolnostojący na sprzedaż – Kozanów/Stare Pilczyce Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom wolnostojący z piwnicą, położony w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych na granicy Kozanowa i Starych Pilczyc. W czasie powodzi w 1997 roku budynek nie był zagrożony zalaniem. Działka o powierzchni 600 mkw. Powierzchnia kondygnacji ok 60 m2, powierzchnia kondygnacji mieszkalnych ok 165m2, powierzchnia klatki schodowej ok 26 m2, powierzchnia wszystkich kondygnacji, łącznie z piwnicą mierzona po podłodze, ok 265 m2. Garaż ok 16 m2. Lokalizacja: Dom znajduje się w pobliżu węzła komunikacyjnego „Górnicza”, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, terenów rekreacyjnych oraz dużych obiektów handlowych. Działka i powierzchnia: - powierzchnia działki: 600 m² - powierzchnia każdej kondygnacji: 60 m² - powierzchnia całkowita: ok. 190 m² Konstrukcja i stan techniczny: - budynek murowany z 1938 roku, w dobrym stanie technicznym - stropy: masywne nad piwnicą, drewniane między pozostałymi kondygnacjami - poddasze ocieplone - ściany ceglane, pustki wypełnione pianką ocieplającą - wydzielona klatka schodowa umożliwia niezależne użytkowanie każdej kondygnacji Wykończenie wnętrz: - nowe okna PCV, wymienione drzwi i ościeżnice. Podłogi: - drewniane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (w łazienkach – płytki ceramiczne) - parkiet dębowy w pokojach na parterze, oryginalne lastryko w kuchni i wiatrołapie - ściany: tynki gipsowo-wapienne, w łazienkach i kuchniach płytki ceramiczne lub gresowe Rozkład pomieszczeń: Piwnica – 4 pomieszczenia w tym łazienka, jedno z wyjściem na ogród. Piwnice suche. Parter – 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa. Z jednego pokoju wyjście na taras. Pomieszczenia do odnowienia I piętro – 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na zabudowany balkon – 9,6 m²), garderoba, łazienka, kuchnia, przedpokój, klatka schodowa. W pokoju z balkonem dodatkowe schody prowadzące na II piętro. Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania Poddasze użytkowe – 2 pokoje, łazienka. Możliwość wydzielenia aneksu kuchennego. Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania Instalacje: - elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania – wymienione na miedziane - nowe grzejniki CO w całym budynku - ogrzewanie centralne gazowe z kotłem dwufunkcyjnym w piwnicy - dodatkowo piec kominkowy w pokoju na pierwszym piętrze - w kominach zamontowane wkłady stalowe - możliwość podłączenia ogrzewania do sieci miejskiej Dodatkowe atuty: - wysokość pomieszczeń: 3,00 m, poddasza max. 2,55 m, piwnic 2,1 m - ogród zagospodarowany i ogrodzony - drogi komunikacyjne wokół budynku oraz taras wyłożone kostką granitową - wydzielone miejsce do grillowania, również wyłożone kostką granitową - garaż z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Idealna oferta dla: - dużej/wielopokoleniowej rodziny - inwestora, który chce wydzielić trzy niezależne mieszkania Zapraszam na prezentację Michał Sapuń Więcej na stronie biura www.wrodom.pl. |
|
| dane agenta | Michał Sapuń |
| licencja: | 5265 |
| 781 750 760 | |
| wyślij email | |
